قبل از تخریب خانه خود باید نکات قبل از بازسازی را بدانید. بسیاری از صاحبان خانه بدون هیچ سرنخ و علمی از هرجا که دلشان بخواهد، وارد فرآیند نوسازی می شوند.
اما چندی بعد متوجه می شوند که از مشکلات نوسازی رنج می برند. بدون آماده سازی، روند بازسازی خانه می تواند پر از ناامیدی باشد زیرا بر خلاف ساخت یک خانه جدید، شما با یک زمین خالی شروع نمی کنید.
ممکن است هزینه ها و مسائل پیش بینی نشده ای وجود داشته باشد که فرآیند را پیچیده می کند.
بنابراین قبل از اینکه در پیچ و خم های مسیر بازسازی قدم بردارید، در اینجا نکات قبل از بازسازی به شما توضیح داده خواهد شد.
روی قفل کلید سرمایه گذاری کنید
اگر خانه خود را قبل از اینکه به آن نقل مکان کنید بازسازی می کنید، سرمایه گذاری روی قفل کلید را در نظر بگیرید.
اگر پروژه های بزرگی در چک لیست شما وجود دارد که خودتان نمی توانید انجام دهید، باید یک پیمانکار استخدام کنید.
به یاد داشته باشید که پیمانکاران زود کار را شروع می کنند، بنابراین، برنامه ریزی کنید یک قفل مطمین وصل کنید یا سخت افزار درب هوشمند را نصب کنید
که به شما امکان می دهد با یک کد ورود به مهمانان اجازه ورود دهید. این کار می تواند امنیت را برای شما به ارمغان بیاورد.
وقت خود را در هدر ندهید
همانطور که ممکن است بدیهی به نظر برسد، مهم است که از برخی تصمیم‌ها مانند خرید وسایل خانه خودداری کنید تا زمان خود را کاملا صرف بازسازی منزل کنید.
به عنوان مثال، اگر می خواهید فرش خرمایی رنگ بگیرید، انتخاب ها می تواند بسیار زیاد باشد، بنابراین وقت شما بسیار برای جستجو هدر می رود.
الیاف متراکم یا شل؟ خط دار یا بدون الگو؟ دقیقا چه سایه خاکستری؟ پاسخ این گونه سوال ها به جنبه های دیگر بازسازی مانند انتخاب رنگ دیوار بستگی دارد.
پالت های رنگی که قبل از شروع بازسازی انتخاب شده اند باید روی دیوارها دیده شوند و ممکن است با گذراندن زمان در خانه تغییر کنند.
دیوارهای تازه رنگ شده و فرش جدید می توانند نشان دهند که برخی از وسایل روشنایی فضا را آنطور که فکر می کردید روشن نمی کنند.
اگر از قبل به این فکر کنید که چگونه همه چیز در اتاقی که در حال بازسازی آن هستید با هم هماهنگ می شود، می توانید لحظاتی را برای خود ذخیره کنید. این جزو نکات قبل از بازسازی است که باید آن را جدی بگیرید.
در مورد جدول زمانی خود واقع بین باشید
بازسازی شما بیش از حد انتظار طول می کشد نکات قبل از بازسازی را جدی بگیرید، بنابراین آماده باشید و برای جلوگیری از ناامیدی، اقدامات لازم را انجام دهید.
به عنوان مثال، ممکن است فکر کنید که تعویض وان حمام و روشویی دوتایی قدیمی در حمام سریع خواهد بود.
برداشتن وسایل قدیمی ممکن است چند ساعت طول بکشد، اما پیدا کردن وان جدید و روشویی که دوست دارید می‌تواند چندین هفته طول بکشد.
ممکن است دو هفته دیگر تا تحویل آنها بگذرد. انتظار استفاده از حمام سالن جدید شما در عرض یک هفته می تواند به یک دوره انتظار شش هفته ای تبدیل شود.
در مورد روند بازسازی و جدول زمانی واقع بین باشید و به روز رسانی های جدید خود را قبل از حذف مواد موجود انتخاب کنید.
انتظار غیر منتظره نداشته باشید
همه خانه ها در دیوارها، زیر زمین ها و جاهای دیگر گنجی پنهان دارند. یک بازسازی می تواند آن ها را آشکار کند.
مانند زمانی که پیمانکار به شما می گوید که طبقات ساختمان به دلیل جابجایی تیرچه مرکزی در حین اندازه گیری برای کفپوش های چوبی جدید مورد انتظار شما ناهموار هستند.
اکنون باید با بازرس خانه که آن ساخته است برخورد کنید و قبل از اینکه بازسازی را شروع کنید، تیرچه کف را تعمیر کنید.
این تنها یک نمونه از نکاتی است که در مورد جدول زمانی خود باید بدانید. باید دانست که امکان وقوع حوادث غیرمنتظره نیز در طول این مسیر وجود دارد.
مصاحبه با چندین پیمانکار
مصاحبه با چند پیمانکار و مقایسه پیشنهادها به صرفه است. فرض کنید می خواهید بخاری آب گرم خود را از کمد طبقه بالا خارج کنید و یک بخاری جدید در گاراژ نصب کنید.
اولین لوله کشی که از او سوال می کنید می گوید که قصد دارد یک میلیون تومان بگیرد و خطوط آب گرم را تغییر دهد. برای انجام این کار، سقف اتاق نشیمن خود را برش دهید.
این گونه کار لوله کش کمتر می شود. لوله کش بعدی می تواند کار را در یک روز به پایان برساند و پانصد هزارتومان بدون نیاز به تغییر مسیر خط آب دریافت کند.
انجام تکالیف و صحبت با چندین متخصص قبل از تصمیم گیری نهایی، به صرفه است. این کار هم جزو نکات قبل از بازسازی است که باید آن را جدی بگیرید.
ابتدا آشپزخانه خود را بازسازی کنید
صاحبان خانه اغلب می خواهند بدانند که به چه ترتیبی باید خانه را بازسازی کنند. بهتر است از آشپزخانه شروع کنید زیرا این بازسازی ارزش زیادی به خانه شما می بخشد.
طبق گزارش انجمن ملی صنعت بازسازی در سال 2019، مشاوران املاک تخمین می زنند که مالکان خانه می توانند 59 درصد از هزینه بازسازی کامل آشپزخانه را در صورت فروش خانه خود جبران کنند.
به علاوه، اگر آشپزخانه قدیمی دارید، ارتقای فضای فرسوده به شما امکان می دهد تا زمانی که در خانه هستید از فضا لذت بیشتری ببرید.
از نظر عملی، ابتدا باید بازسازی آشپزخانه را انجام دهید زیرا این کار بیشترین گرد و غبار و زباله را ایجاد می کند، که نمی خواهید روی کارهای رنگ آمیزی جدید فرود بیاید.
همیشه ایده خوبی است که هر گونه آشفتگی تخریب را با قرار دادن پلاستیک روی درها یا گذرگاه ها جدا کنید.
از آنجایی که یک بازسازی آشپزخانه بزرگ معمولاً چندین ماه طول می کشد تا تکمیل شود،
می خواهید یک آشپزخانه جایگزین موقت در اتاق غذاخوری، اتاق خانواده یا یک منطقه مجاور دیگر در خانه خود راه اندازی کنید. این مسیله را درباره نکات قبل از بازسازی جدی بگیرید.
سخن پایانی
در این مقاله سعی شد که بیشتر بر روی نکات قبل از بازسازی متمرکز شویم، زیرا بسیاری از افراد این روزها از ما می پرسند که برای بازسازی خانه باید چه کاری را انجام دهیم؟ امیدواریم که این مقاله به افراد مختلف کمک کند.
منبع:سایت yun